Milion korun z Evropské unie využila RELIA na vzdělávání

Největší Liberecká realitní kancelář právě dokončila projekt RELIA – profesionální obchodníci s realitami.  Společnosti, která příští rok oslaví již 20 let svého působení na trhu, se podařilo na tento projekt získat grant z Evropské unie.

Společnost RELIA s.r.o. patří již léta k nejznámějším realitním kancelářím v našem kraji. Po celou dobu svého fungování je propagátorem morálních hodnot, které v této oblasti podnikání nejsou až tak obvyklé. Ředitel společnosti Ing. Jiří Zeliesko razí názor, že poctivost a slušnost mají své místo i na realitním trhu a opírá se při tom o jednoznačnou oporu celého týmu společnosti.

I přes výše uvedené není obvyklé, aby dotaci získala realitní kancelář. Pokud vím, podařilo se to pouze 2 realitním kancelářím v ČR. Jak to, že patříte mezi ně pane Zeliesko?

„Nic není náhoda. Jde jen o to být ve správný okamžik na správném místě a být připravený. O teoretické možnosti získat dotaci jsme se dozvěděli při našich pravidelných schůzkách s odborníky na reality z celé ČR. Pak přišla náročná příprava zpracování žádosti o dotaci, která není vůbec jednoduchá. Hodně jsme se při tom spoléhali na odborníky připravující obdobné projekty. Připravenou a řádně odůvodněnou žádost jsme podali v roce 2009. Postupně jsme sledovali, jak jsou vyřazovány stovky a stovky konkurenčních projektů a naše žádost postupuje do dalších kol. Až nakonec po roce jsme s velkou radostí obdrželi konečné kladné stanovisko o poskytnutí dotace z prostředků Evropského sociálního fondu prostřednictvím Operačního programu lidské zdroje a zaměstnanost a státního rozpočtu ČR.“

Částka milion korun se zdá být dost veliká. Je jí vůbec možné rozumně využít?

„Celý školící projekt byl rozložen do 12 měsíců a čerpal se postupně. Navíc se částka týkala i naší dceřiné společnosti RELIA správa nemovitostí s.r.o., která byla partnerem projektu. Menší část se využila pro vybavení školících prostor. Hlavní část nákladů pak samozřejmě na vlastní školení, kde dominovaly kurzy zakoupené pro celou firmu. Menší část pak otevřené kurzy, kterých se zúčastnili někteří naši kolegové a Ti pak školili ostatní. Na to navazovaly další náklady s pořízením výukových materiálů, propagace projektu, ubytování u výjezdových školení atd.“

Jaký byl Váš hlavní cíl a podařil se Vám naplnit?

„Hlavním cílem projektu bylo prohloubení obchodních dovedností a znalostí managementu, lektorů a zejména profesionálních makléřů RELIA. S tím souviselo i zlepšení celého vzdělávacího systému společnosti na úroveň běžnou v západních zemích Evropské unie. Jen takovéto zvyšování akceschopnosti umožní v dnešní době realitním kancelářím obstát v konkurenčním prostředí. Vzdělávání bylo předem dopodrobna naplánováno a vše se nám podařilo stihnout.  Musím pochválit všechny pracovníky společnosti, že vše zvládli i při svém náročné práci a bez toho, aby to pocítili naši klienti“ odpovídá Ing. Zeliesko.

Jak zúročíte tento projekt do budoucnosti pane Zeliesko?

„Vzhledem k aktuální mezinárodní hospodářské situaci dojde na našem realitním trhu k velkým výkyvům a na realitní kanceláře budou kladeny zásadně nové nároky. Díky realizovanému projektu věřím, že realitní makléři RELIA, kteří u nás prošli celým systémem, jsou na nové trendy dobře připraveni a budou moci vše ihned zúročit ve prospěch našich klientů. Navíc projekt se neukončí dotačním obdobím. Nastartovaný systém vzdělávání a 

Výhodná Hypotéka ČS nově také na montované domy

Přemýšlíte o dřevostavbě? Nová služba Vám umožňuje tuto stavbu jednoduše financovat. Hypotéku České spořitelny lze nyní použít i na financování montovaného domu na bázi dřeva, a to bez nutnosti zajištění jinou nemovitostí. Dosud byly montované domy většinou složitě financovány předhypotečním úvěrem či zajištěním jinou nemovitostí, nyní je možné využít výhodné podmínky standardního hypotečního úvěru.

Výstavby montovaných domů jsou velmi rychlé a v současné době oblíbené mezi klienty. Vzhledem k rychlosti výstavby dochází ale často k „předběhnutí“ administrativních kroků samotnou výstavbou, což doposud komplikovalo její financování. Nová služba Financování montovaných domů tyto překážky odstraní a umožní uvolnění finančních prostředků z úvěru ještě před zápisem domu do katastru nemovitostí.

Tuto službu je možné využít při výstavbě realizované předními dodavateli sdruženými v Asociaci dodavatelů montovaných domů, což klientům zaručuje dodržování vysokých standardů při výstavbě, a tím vysokou kvalitu pořizovaného domu.

Variabilita splátek a vyřízení hypotéky zdarma, které nabízíme u běžných hypoték, platí nyní i pro hypotéky na montované domy.

Jak financujeme:

• ještě před tím, než se zapíše rozestavěný dům do katastru nemovitostí, uvolní banka až 90 % ceny díla
• zbylých 10 % ceny díla lze čerpat po zápisu rozestavěného domu do katastru nemovitostí

Tento produkt je nastaven ve spolupráci s Asociací dodavatelů montovaných domů www.admd.cz

Česká spořitelna znovu snížila úročení hypoték

Hypotéka od České spořitelny je znovu výhodnější. Od 5. září si ji mohou klienti sjednat už s úrokem od pouhých 3,29 %. Zůstávají přitom všechny hlavní výhody, jež Hypotéka České spořitelny nabízí. Kromě výhodného úročení je hypotéka variabilní a v maximální možné míře srozumitelná. „Produkt je výsledkem našich dlouholetých zkušeností s financováním bydlení,“ říká Veronika Jančová, ředitelka odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny.

Dosáhnout u hypotéky na úročení od 3,29 % je snadné: stačí zvolit hypotéku s dobou splácení alespoň dvacet let, fixaci úroku na dobu tři, čtyři nebo pět let a zároveň aktivně využívat Osobní účet České spořitelny. „Výše splátek a úročení jsou bezesporu hlavními kritérii klientů při rozhodování o hypotéce. Proto věříme, že snížení úroku o další dvě desetiny osloví další, dosud váhající klienty k pořízení hypotéky,“ tvrdí Veronika Jančová.

Pořízení vlastního bydlení je nyní velmi výhodné, nemovitosti jsou levnější než v minulých letech a díky nižšímu úročení jsou dostupnější i hypotéky. Klienti si navíc mohou zaplacené úroky odečíst z daňového základu. Pro každého nového klienta je úroková sazba garantována po dobu třiceti dnů.

Mimořádné splátky, odložení i přerušení splátek

Dalším trumfem Hypotéky České spořitelny je její velká variabilita. Klienti si mohou o tři měsíce odložit začátek splácení, stejně tak mohou pravidelné splácení v průběhu hypotéky na tři měsíce přerušit, a to i opakovaně. Další zajímavou možností je až o třicet procent snížit, nebo naopak zvýšit pravidelné splátky.

Důležitá je také možnost mimořádných splátek během období platné fixace úrokové sazby. „To je pro klienty jasný signál, že nemusí volit dobu fixace úroku jenom podle potřeby mimořádné splátky a naopak si mohou v okamžiku nízkých úrokových sazeb zafixovat výhodnou sazbu na několik let dopředu,“ říká Veronika Jančová. První mimořádnou splátku ve výši do dvaceti procent z úvěrové částky mohou klienti zaplatit již po dvanácti pravidelných splátkách.

Jednoduchá obsluha hypotéky

Hypotéky u České spořitelny jsou maximálně srozumitelné, jejich obsluha pro klienty byla velmi zjednodušena, především snížením administrativní náročnosti. „Vyšli jsme z našich zkušeností. Hlavním motivem bylo, aby se klienti v každé situaci snadno zorientovali a vždy věděli, kolik a za co platí,“ zdůrazňuje ředitelka odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny.

Vyřízení hypotéky vyžaduje minimum času a energie. A je samozřejmě bez poplatku za vyřízení. Při koupi bytu mohou klienti použít on-line ocenění nemovitosti zdarma, při výstavbě pak možnosti čerpání úvěru bez faktur. Pro ty klienty, kteří dosud nedisponují prostředky z prodané nemovitosti a už se potřebují přestěhovat do většího bydlení, je k dispozici jednoduché překlenovací financování. Při refinancování hypoték do tří milionů korun nemusí klienti dokládat své příjmy.

„I přes značné zjednodušení hypotéky samozřejmě není vždy snadné se v procesu financování nového bydlení rychle zorientovat. Proto doporučuji, aby se klienti obraceli na naše Hypoteční hypoteční centra, kde jim naši profesionální poradci vysvětlí všechny podmínky a pomohou jim nastavit hypotéku přesně na míru jejich potřeb a reálných možností,“ doplňuje Veronika Jančová.