Chcete si i Vy usnadnit život a ušetřit čas a peníze? Cílem Realitní kanceláře RELIA, je poskytovat zákazníkům to, co doopravdy chtějí - službu na míru - rychlou a kvalitní, osvobodit je od nepříjemných povinností, zajistit jim vše potřebné pro prodej a zaručit maximální výnos z prodeje. To vše za provizi patřící k nejnižším na trhu. Na takovouto službu máte nárok i Vy. Co proto můžete udělat?

Z Vaší strany stačí jen 2 KROKY:

1. ZAVOLAT NÁM  a na závěr?

2. PODEPSAT KUPNÍ SMLOUVU.

Všechno ostatní mezi tím a potom za Vás ZAŘÍDÍME, ZAJISTÍME, ZORGANIZUJEME, VYZVEDNEME, PŘIPRAVÍME, VYPLNÍME, SEPÍŠEME A DORUČÍME.

Jak to vypadá v praxi? Zde Vám přinášíme zkrácený popis.

Den první …
Při prvním setkání Vás seznámíme se způsobem práce realitní kanceláře zodpovíme všechny Vaše dotazy.
Pokud se nesejdeme přímo u Vás, dojednáme prohlídku nemovitosti.
Při prohlídce nemovitosti se dopodrobna seznámíme s jejím technickým i majetkoprávním stavem.
Převezmeme od Vás, nebo si zapůjčíme základní doklady, mezi které patří nabývací listina (kupní smlouva, kolaudační rozhodnutí apod.), výpis z katastru, snímek z pozemkové mapy atd. Pokud některý z dokladů nebudete mít, nevadí, podle potřeby si je zajistíme. Nemovitost si nafotíme, případně pořídíme videozáznam.
Sjednáme spolu základní podmínky prodeje a stanovíme cenu, za kterou bude nemovitost nabízena.
Návazně na tyto jednání podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu, kterou nás pověříte prodejem.
Ve smlouvě spolu sjednáme i provizi – naši odměnu za úspěšnou službu a to takovou, aby vyhovovala oběma stranám. Provize se hradí, až když dostanete peníze od kupujícího.

Den druhý …
Po nashromáždění všech informací a podkladů zpracujeme tzv. exposé, což je prezentační materiál pro zájemce, maximálně charakterizující nemovitost. Připravíme marketingový materiál a propagační texty.
Potřebné informace zapíšeme do počítače a nabídku odešleme na naše webové stránky a nejvýznamnější internetové realitní servery, kde se s nimi budou moci seznámit všichni zájemci nejen z České republiky ale i celého světa.

Den třetí a další…
Nabídka nemovitosti je zahájena. Nastupuje mravenčí práce s lidmi, úřady, bankami. Doplňujeme chybějící podklady k nemovitosti. Aktivně vyhledáváme zájemce o koupi. Posíláme stovky mailů, obtelefonováváme desítky i stovky zákazníků, jezdíme na prohlídky, jednáme se zájemci, pomáháme jim zajistit úvěry na koupi. Průběžně informujeme prodávajícího o průběhu nabídky.
Je nalezen zájemce. Se stranami se dohodneme na podmínkách, které všem vyhovují a podle nich necháme připravit kupní smlouvu. Je-li potřeba, tak s kupujícím návazně zajistíme i uzavření úvěrových smluv pro zajištění úhrady kupní ceny. Vše zajistíme tak, aby prodávající a kupující se mohli sejít na podepsání kupní smlouvy a aby zároveň podepsali všechny ostatní potřené doklady a nemuselo dojít k dalším schůzkám.

Den „D“ …
Strany se scházejí k podepsání kupní smlouvy. Podepisují i všechny navazující dokumenty.

Dny následující po dni „D“ …
Sepsáním kupní smlouvy práce realitní kanceláře rozhodně nekončí. Je třeba zajistit vklad do katastru nemovitostí– převod vlastnictví na kupujícího a to tak, aby během řízení nebyla žádná strana ohrožena ve svých právech, tj. aby po převodu vlastnictví kupující vlastnil dům a prodávající měl své peníze. K zajištění transakce pak slouží úschova peněz po dobu řízení, kterou Vám po vzájemné dohodě rovněž zajistíme. Při řízení na katastrálním úřadě Vás rovněž zastupujeme.
Prodej nemovitosti podléhá dani z převodu nemovitostí. Nemusíte se obávat složitého daňového přiznání a pochůzek na finanční úřad. Přiznání za Vás vyplníme a podle dohody je podáme na finanční úřad. Znalecký posudek, který je přílohou daňového přiznání, rovněž zajistíme.

Dny a léta následující…
Užíváte si peněz z výhodného prodeje a spokojenosti, že jste vsadili na jistotu.


Ing. Jiří Zeliesko, ředitel společnosti RELIA