Úvod

Koupě rodinného domu v klidném místě Lázní Bohdaneč, 285 m²

Koupě rodinného domu v klidném místě Lázní Bohdaneč, 285 m²

Vážený pane řediteli,

v první řadě bych chtěl poděkovat panu Břetislavu Málkovi z kanceláře Lázně Bohdaneč, který se ujal našich potřeb kvalitního bydlení. Náš příběh popíšu níže. Nyní již mohu celou akci zhodnotit jako velmi povedenou, má představa byla do všech detailů splněna. Již na začátku myšlenek na změnu bydlení mi bylo jasné, že se musím opřít o pomoc odborníka na reality čili svěřit se do rukou makléře. Přestože se celý svůj profesní život pohybují ve stavebnictví, není možné např. právní služby a související jednání s klienty kvalitně postihnout při vlastním zaměstnání. Realitní makléř pan Málek byl ochotný a vstřícný všem našim přáním, informoval nás průběžně o dění kolem prodeje RD v Rudné u Prahy i nákupu nového domu v Lázních Bohdaneč. Nebylo to rozhodně jednoduché, bez flexibility a profesionálního přístupu by se celá transakce patrně nedala provést. Byli jsme také limitováni časem přestěhování, vše vyšlo a jsme s mojí přítelkyni velmi spokojeni.

Za druhé uvedu náš příběh:

Jsem rodilý Pražák, posledních 13 let jsem bydlel v novostavbě z roku 2000 na předměstí Prahy, mám vyšší nároky na kvalitu bydlení. Má drahá polovička pochází z východočeské metropole, posledních 20 let bydlela v bytě v Lázních Bohdaneč. Padlo rozhodnutí, že se zbavím hypotéky a budeme bydlet společně v Lázních Bohdaneč v RD. Před koncem roku 2017 přicházely v potaz dvě nemovitosti ke koupi, po schůzce a prohlídce prvního domu jsme usoudili, že to není ono a realitní makléř pan Málek dokázal ještě před Silvestrem sjednat návštěvu druhého domu, pro který jsme se poté rozhodli. Musel jsem nejdříve prodat svůj rodinný dům na západním okraji Prahy, abychom měli peníze na nákup nového domu od stávající bydlící rodiny. Předem jsme samozřejmě nevěděli, jak dlouho bude trvat prodej pražského domu. Díky poloze a velmi dobrému stavu domu jsme stanovili cenu přes 10 mil. Kč, která vycházela z průzkumu cen prodejů v okolí. Zájemců bylo mnoho, makléři se dařilo filtrovat klienty a bonitní přivést na prohlídku. Po čtyřech měsících od zahájení prodeje se našel kupec a za cenu cca. o milion nižší se obchod podařil. Mezitím jsme uhradili z vlastních zdrojů rezervační zálohy na kupovaný dům a jednání makléře přispělo k posečkání majitelů s celkovou úhradou. S využitím notářské úschovy a právního servisu se realitní kanceláři RELIA podařilo splnit naše představy o klidu při všech finančních operacích v poměrně vysokých částkách. Samozřejmě jsme museli plnit úmluvy o uvolnění a vystěhování pražského domu k určitému datu a zajistit mezisklad celé domácnosti do doby, než se uvolní nový dům v Lázních Bohdaneč. Díky pečlivé přípravě a znalostem průběhu na katastrálních úřadech se celá operace makléři podařila. Pokud se někomu zdá, že 10 měsíců je hodně, tak nám rozhodně ne a jsme moc rádi, že jsme se rozhodli tak, jak jsme výše popsali. Bez spolupráce všech stran by se dílo nepodařilo.

Tomáš a Pavla, klienti RELIA

To je tak vše, co jsem chtěl uvést na adresu realitní kanceláře RELIA – Lázně Bohdaneč, jmenovitě pana Břetislava Málka.

S pozdravem,
Ing. Tomáš Materna, Lázně Bohdaneč, 11/2018
Makléř Málek Břetislav