Výjimečná moderní novostavba, 2723 m2, Ev.č.: N48699Zpět na výpis nemovitostí

Výjimečná moderní novostavba, 2723 m2, Ev.č.: N48699

5 490 000 Kč včetně provize, cena bez daně z nabytí

Málek Břetislav
Málek Břetislav

+420 603 854 920
malek@relia.cz

Kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu atraktivního RD na konci slepé ulice obce Podůlšany (mezi Hradcem Králové a Pardubicemi). Jedná se o moderní stavbu s otevřeným hlavním obytným prostorem a nadstandardně velkým a vzdušným uspořádáním všech místností (3+kk, 220 m2). Při stavbě byl kladen velký důraz na preciznost a použité materiály. Majitel se aktivně podílel na celé výstavbě, takže celý průběh výstavby je zdokumentován. Z venkovní části téměř dokončený dům (není fasáda) nabízí možnost přizpůsobení vnitřní části domu podle Vašich požadavků. K dispozici je kalkulace dokončovacích prací od vybraných spolehlivých dodavatelů (cca 850.000,- Kč). V současné době probíhá dokončení zpevněné plochy a příjezdové komunikace, následně dokončení elektroinstalace a vnitřních omítek (nabídková cena bude upravována podle aktuálních investic do dokončení domu). Pokud chcete dokončení podle Vašich představ, tak neváhejte a volejte si o termín prohlídky. Obecní vodovod, elektřina, kanalizace a internet jsou již napojeny, plyn je na hranici pozemku. Zavlažování je řešeno z vlastní studny. Pozemek o velikosti 2723 m2 nabízí oázu klidu díky svému umístění a situování. Územní plán neumožňuje jakoukoliv další výstavbu v okolí domu (zemědělská půda a louky), takže současnou pohodu ani v budoucnu nic nenaruší. Také nádherná zahrada byla založena velmi precizně. Pečlivě vybrané rostliny jsou vsazeny do kompletně přesáté zeminy. Součástí zahrady je i pergola s masivním dřevěným nábytkem, prostor pro vířivku a plechová garáž (sklad nářadí). Strategické místo mezi Hradcem Králové (10 km) a Pardubicemi (10 km), jen 5 km od dálničního nájezdu (Praha 55 minut), je zárukou klidného bydlení se snadnou dostupností veškerých pracovních i volnočasových aktivit. Zprostředkování výhodného financování, nebo případný prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. Atraktivnost nabídky posoudíte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni.

KategorieRodinné domyLokalitaPražská třída, Hradec Králové - Kukleny
OkresHradec KrálovéVelikost4 pokoje
Nízkoenergetický1Plocha užitná220 m²
Plocha pozemku2.723 m²Stav objektuNovostavba
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuSamostatnýZástavbaObytná
Rok výstavby2018En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB102 kWh/m2 za rokpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNeTerasaano
KomunikaceAsfaltová, NeupravenáTelekomunikaceInternet, Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní
DopravaSilnice, AutobusVodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400VPlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníLokální tuhá paliva, Ústřední elektrické

VytisknoutZaslat e-mailem  Sdílet