Rodinný dům s větší zahradou a výhledem do lesa, 11.132m² - Lázně Bohdaneč, Ev.č.: N49017Zpět na výpis nemovitostí

Rodinný dům s větší zahradou a výhledem do lesa, 11.132m² - Lázně Bohdaneč, Ev.č.: N49017

8 500 000 Kč včetně poplatků, včetně provize, cena bez daně z nabytí, cena k jednání

Málek Břetislav
Málek Břetislav

+420 603 854 920
malek@relia.cz

Kontaktujte makléře

Prodej prostorného cihlového domu s výjimečným pozemkem a výhledem do lesa na okraji Lázní Bohdaneč. Nadstandardně prostorný dům je celý podsklepený (celkem 302 m2 plochy). Lze jej využívat i jako dvougenerační - 2 samostatné vchody, 2x kuchyně, 2x WC a 2 koupelny. Dispozičně je 1.NP řešeno jako 2+1 (100 m2) a 2.NP jako 3+1 (102 m2), s možností rozšíření obytné plochy o podkroví. Váš budoucí dům je napojen na všechny sítě (obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn) a o vytápění se stará plynové ústřední topení. Sklepní prostory jsou využívány jako technické a skladové zázemí. Výjimečnost tohoto domu spočívá v umístění na velkém prosluněném pozemku s výhledem do lesa. Celková výměra všech pozemků je 11.132 m2. Na udržované zahradě je množství nově osázené zeleně, zapuštěný bazén, bývalý rybníček, vlastní studna, vedlejší zděné stavby sloužící jako sklady, dílna a 2 garáže. Část pozemku o velikosti 7.314 m2 je vedena jako trvalý travní porost a je zde evidováno ložisko rašeliny. To vše vytváří krásné bydlení v harmonickém propojení s okolní přírodou, v klidné části lázeňského města. V pěší dostupnosti je veškeré občanské vybavení, včetně zastávky MHD do Pardubic. Určitě oceníte napojení přímo ze zahrady na cyklostezky a cyklotrasy, procházky lesem, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků a oblíbené koupání na písnících u Hrádku a Mělic. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérii. Zprostředkování výhodného financování, nebo bezproblémový prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. PENB nebyl zatím realitní kanceláři předložen, takže uvádíme třídu G. Na vyžádání lze zaslat odkaz na VIDEOPROHLÍDKU, ale kouzlo místa poznáte až při osobní prohlídce. Na tu Vás tímto zveme.

KategorieRodinné domyLokalitaLázně Bohdaneč
OkresPardubiceVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná420 m²Plocha podlahová202 m²
Plocha pozemku11.132 m²Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrýBudovaCihlová
Typ domuPatrovýPoloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obceZástavbaObytná
Rok výstavby1950En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNeParkováníAno
GarážAnoPočet garáží2
BazénanoSklepano (100m²)
KomunikaceDlážděná, NeupravenáTelekomunikaceKabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, AutobusVodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400VPlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníÚstřední plynové

VytisknoutZaslat e-mailem  Sdílet