Prodej bytu 3+kk s balkónem 89 m2, park. stání v centru Liberce - Tiskárna Kristiánov

Rezervace

prodáno

Ev. číslo zakázky

N50216

Popis nemovitosti

V probíhající výstavbě projektu "Tiskárna Kristiánov" v centru Liberce, v městské části Kristiánov, ul. 8. března nabízíme byt o dispozici 3+kk a výměře 89,4 m2 s balkónem (8 m2) ve 4. NP. V ceně je 1 kryté parkovací stání a sklepní kóje (4 m2). Tento byt se nachází v industriální budově 1, kde byt se právě dokončuje. Pro představu je přiložena vizualizace, jak by mohl samotný byt vypadat. V bývalé industriální budově jsou jednotky v nižších patrech s předzahrádkami a terasami, ve vyšších pak disponují lodžiemi a ocelovými balkóny zavěšenými z fasády. Industriální styl je podtržen ikonickými okny prohloubenými na úroveň podlahy. Celkem 9 budov nabízí jak byty, tak nebytové prostory s místem pro galerii, kavárnu, cukrárnu, fitness a jiné provozy občanské vybavenosti. Technické řešení zadní části budov bude nabízet promyšlené řešení parkingu v centru města. Vnitřní dvůr je určen pro dětský koutek a společné venkovní prostory pro setkání obyvatel domů, včetně kašny a kolostavu. Díky dobré lokaci v srdci Liberce je bezproblémový přístup k městské hromadné dopravě, školy a školky jsou na dosah a coby kamenem dohodil se nachází Park Clam- Gallasů sousedící s Libereckým zámkem a park Boženy Němcové, na které je výhled z balkónu. V delší vzdálenosti se nachází liberecká přehrada. Projekt Tiskárna Kristiánov nabízí netradiční bydlení a nebytové prostory v komplexně zrekonstruovaném areálu se zajímavou historií. Snížení energetické náročnosti budov je v tomto projektu prioritou. Proto jsou všechny byty vybaveny rekuperací vzduchu a podlahovým topením. Střechy budov jsou osazeny fotovoltaickými panely s napojením na bateriové uložiště. V rámci alternativních technologií bude instalována kogenerační jednotka s produkcí elektrické energie a tepla pro vytápění a ohřev teplé vody. V areálu bude implementována lokální distribuční soustava. Nazmar nepřijde ani dešťová voda. Areál disponuje dešťovou jímkou, díky které budou v areálu zavlažovány stromy, trávníky a tato voda bude také používána pro splachování toalet v bytech. Cílem výše uvedeného je snížení měsíčních provozních nákladů a ochrana životního prostředí. Byt je prodáván do osobního vlastnictví, s financováním Vám rádi pomůžeme. pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.
Jméno *
E-mail *
Telefon *
Zájem o nemovitost:
Zpráva

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Byty

Byty

3+kk

Okres

Liberec

Plocha užitná

89

Počet podlaží

6

Budova

Cihlová

Poloha objektu

Samostatný

Zástavba

Obchodní a obytná

Zařízený

Ne

Parkování

1

Komunikace

Dlážděná, Asfaltová

Doprava

Silnice, MHD, Autobus

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Lokalita

8. března 13/4, Liberec

Obec

Liberec

Stav objektu

V rekonstrukci

Umístění objektu

Centrum obce

Energetická náročnost budovy

B - Velmi úsporná

Bezbariérový

ne

Telekomunikace

Internet

Voda

Dálkový vodovod

Topení

Jiné, Podlahové

Sklep

ano

Podlaží umístění

4

Výtah

ano

Vlastnictví

Osobní

Ukazatel ENB

140

Podle vyhlášky

vyhláška 78/2013 Sb

Půdní vestavba

ne

Terasa

Ne

Míst k parkování

1

Plocha sklepu

3,00