Novinka! Nabídka nových bytů
na prodej

 

Dostupné bydlení v moderním stylu.


Komfortní bydlení

 nedaleko centra Hrádku nad Nisou.


Vhodná investiční příležitost.

Hledáte nové bydlení nebo investiční příležitost v Libereckém kraji?

Nabízíme vám ideální možnost v Hrádku nad Nisou – Doníně, kde probíhá celková rekonstrukce bytového domu v ulici Tovární. V rámci této rekonstrukce vzniknou dva byty 3+1 a jeden podkrovní byt 3+KK.

 

Hrádek nad Nisou, umístěný jen 15 minut jízdy od Liberce a blízko hranic s Německem a Polskem, nabízí skvělou lokalitu pro vaše bydlení.

 

Po dokončení rekonstrukce získáte moderní bydlení v domě se zahradou a parkováním na pozemku nebo ve vedlejší stavbě.

To vše v docházkové vzdálenosti do centra Hrádku, kde naleznete všechny důležité služby.


Dokončení se předpokládá na přelomu roku 2024/2025.

 

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte makléřku, rádi Vám nabídku představíme. Financování koupě bytu s příslušenstvím Vám zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.

Nové Byty HRÁDEK nad Nisou

Více o projektu

Představujeme Vám projekt rozsáhlé modernizace bytového domu v klidné části Hrádku nad Nisou s romantickým výhledem na řeku.

 

Projekt Byty Hrádek nabízí 3 samostatné bytové jednotky, které splní vaše požadavky na moderního bydlení. Na každém patře je umístěna pouze jedna bytová jednotka. V přízemí a ve druhém podlaží budou byty o dispozici 3+1,  v podkroví loftový byt 3+KK,  kde část místností navrhl architekt s otevřeným stropem.

 

V ceně každého bytu je zahrnuta kompletní přestavba "na klíč", včetně zahradních úprav a modernizace vedlejších staveb. Kupující má možnost si vybrat podlahové krytiny, interiérové dveře a sanitu koupelny. Součástí není kuchyňská linka.

V projektu budou použity kvalitní materiály s moderním designem.

Každý byt bude mít své vlastní plynové vytápění, což zajišťuje plný komfort a kontrolu nad svým pohodlím i výdaji. 


Společnou částí je pozemek o výměře 398 m2. Krom vlastního domu je na pozemku další samostatná zděná vedlejší stavba a příjemné zákoutí, kde bude zbudována společná pergola k posezení s výhledem na řeku. 

Domovní sklep nabízí dostatek prostoru pro uskladnění méně využívaných věcí.

 

Ke každému bytu náleží buď vlastní prostor ve vedlejší stavbě s možností parkování, nebo technická místnost se širokou řadou využití, od díllny až po letní kuchyň, nebo posilovnu.

 

Další parkovací místa na pozemku u domu jsou samozřejmostí.

Pozemek u domu není veliký a nebude vyžadovat nároky na údržbu.

 

Atraktivní je podél domu tekoucí řeka Lužická Nisa, na kterou budete mít výhled z oken, nebo nové pergoly. 

Nové Byty Hrádek - Donín

Chytrá investice do budoucnosti a uložení peněz

Ať už investujete do vlastního nebo investičního bydlení k pronájmu, je nákup nemovitosti stabilním a bezpečným způsobem, jak dlouhodobě zhodnocovat své peníze. Investovat  chytře do budoucnosti své i svých dětí můžete i v tomto projektu.

NOVÉ BYTY HRÁDEK - DONÍN

Lokalita

Hrádek nad Nisou – klidné město s bohatou historií

Hrádek nad Nisou je malebné město s bohatou historií, které se nachází v podhůří Jizerských hor, nedaleko Liberce a Frýdlantu. 

Město je obklopeno krásnou přírodou a nabízí mnoho možností pro turistiku, cyklistiku a další sporty. 

V Hrádku nad Nisou se nachází i řada historických památek, jako je hrad Hrádek, kostel Nanebevzetí Panny Marie a zámek Lemberk.

Hrádek nad Nisou – ideální místo pro život

Hrádek nad Nisou je ideální místo pro ty, kteří hledají klidné a dostupné bydlení v krásné přírodě. 

Město nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. V Hrádku nad Nisou se nachází i řada sportovních a kulturních zařízení. 

Hrádek nad Nisou – jedna z nejslunnějších lokalit v Libereckém kraji.

Hrádek se nachází v údolní kotlině řeky Nisy, která je chráněna před chladnými větry a mrazem. Okolní kopce a pahorky brání studenému vzduchu z hor v pronikání do kotliny. 

Díky specifické topografii a vlivu Nisy se v Hrádku nad Nisou vytváří mírné mikroklima. Teploty vzduchu jsou zde v průměru o 1-2 °C vyšší než v okolí. Navíc patří mezi nejslunnější lokality v Libereckém kraji. 

Díky své poloze v kotlině a nízkému horizontu hor dostává město dostatek slunečního záření po celý rok. K teplejšímu a slunečnějšímu počasí přispívá i nízké množství srážek v této oblasti.

 

NOVÉ BYTY HRÁDEK - DONÍN

Standardy

Při kompletní a důkladné rekonstrukci budou použity kvalitní materiály a moderní technologie. 

Přesný popis použitých materiálů najdete v následujících tabulkách standardů ke stažení.


Vizualizace u bytů jsou přibližné a neukazují zcela přesně konečný budoucí stav domu a bytů. U koupelen je zobrazeno nadstandardní provedení, které je možné s developerem sjednat. Bez takovéto dohody se použíjí materiály a vybavení dle dále uvedených standardů.


NOVÉ BYTY HRÁDEK - DONÍN

Byty

Dům bude při prodeji rozdělen na 3 samostatné jednotky. Byty budou prodávány do osobního vlastnictví. S koupí bytu získá majitel i podíl na domě, pozemku pod domem a kolem domu a na vedlejší stavbě.

Pro každý byt bude přiděleno parkování. 

číslo bytu

podlaží

typ

vnitřní užitná plocha bytu

cena v Kč vč. DPH

stav

47/1

1. NP

3+1

71,9

3.780.000,- Kč

nově v nabídce

47/2

2. NP

3+1

73,8

3.980.000,- Kč

nově v nabídce

47/3

3.NP

3+kk loftový

87,7

4.680.000,- Kč

nově v nabídce

NOVÉ BYTY HRÁDEK - DONÍN

Byt č.47/1

Prodejní cena 3.780.000,- Kč

Nabízíme Vám nový moderní byt 3+1 v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!

Byt o výměře 71,9 m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží a nabízí ideální výměry pro pohodlné bydlení.


Plochy bytu:

- obývací pokoj – 20,7 m2,

- pokoj II – 16,4 m2,

- pokoj III – 10,7 m2

- kuchyň – 8,2 m2

- koupelna s WC – 6,1 m2

- chodba - 9,8 m2

- Celková plocha místností 71,9 m2

- Obestavěný prostor bytu 76,3 m2

K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 29,8 m2, který můžete využít pro nejrůznější účely, například jako tělocvičnu, letní kuchyň, nebo i jen skladiště.

Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě.

 

Pro lepší orientaci a představivost, jak se byt dá vybavit, jsme pro vaši inspiraci připravili přibližné vizualizace bytu.

 

Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

NOVÉ BYTY HRÁDEK - DONÍN

Byt č.47/2

Prodejní cena 3.980.000,- Kč

Nabízíme Vám nový moderní byt 3+1 v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!

Byt s užitnou plochou 73,8 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží a nabízí ideální výměry pro pohodlné bydlení.

 

Plochy bytu:

- obývací pokoj – 20,7 m2,

- pokoj II – 16,5 m2,

- pokoj III – 11,3 m2

- kuchyň – 8,2 m2

- koupelna s WC – 6,3 m2

- chodba - 10,8 m2

- Celková plocha místností 73,8 m2

- Obestavěný prostor bytu 78 m2

 

K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 27,0 m2 kde můžete zaparkovat svůj vůz a využít i jako skladovací prostor. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě.

 

Pro lepší orientaci a představivost, jak se byt dá vybavit, jsme pro vaši inspiraci připravili přibližné vizualizace bytu.

 

Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

NOVÉ BYTY HRÁDEK - DONÍN

Byt č.47/3

Prodejní cena 4.680.000,- Kč

Nabízíme Vám atraktivní podkrovní byt 3+KK v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!

Byt o výměře 87,7 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží. Hlavní místnosti bytu jsou navrženy architektem v moderním loftovém stylu s přiznanými trámy a krokvemi.

 

Plochy bytu:

- obývací pokoj s kuchyňským koutem - 32,3 m2,

- pokoj II - 8,8 m2,

- pokoj III – 24,3 m2

- koupelna s WC – 7,0 m2

- chodba - 11,7 m2,

- schodiště z 1. patra do podkroví – 3,6 m2 – atypický prvek tohoto bytu při vstupu do bytové jednotky.

- Celková plocha místností 87,7 m2

- Obestavěná plocha bytu 92,4 m2

K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 27,4 m2 kde můžete zaparkovat svůj vůz a využít i jako skladovací prostor.

Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě.

 

Pro lepší orientaci a představivost, jak se dá byt vybavit, připravili jsme pro vaši inspiraci přibližné vizualizace bytu.

 

Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

NOVÉ BYTY HRÁDEK - DONÍN

Financování

Nabízíme vám bezplatnou nabídku a výběr aktuálně nejlepšího financování na českém trhu. Naše zkušená hypoteční specialistka vám poskytne odbornou konzultaci i vyřízení hypotéky. Vše zcela zdarma. 

 

Kontaktujte níže uvedenou makléřku, která vám jednání s hypoteční specialistkou zajistí. 

 

Základní postup financování

  • Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí 

    • Platba ve výši 10% ceny bytu.

  • Uzavření kupní smlouvy po dokončení bytu 

    • Doplatek 90% ceny bytu

 

Je možné koupi financovat i z hypotečního úvěru a kupovanou bytovou jednotku dát do zástavy.

NOVÉ BYTY HRÁDEK - DONÍN

Kontakt

RELIA s.r.o.

8. března 12/3, 460 01, Liberec

 

Karolína Žárská

+420 731 520 219

zarska@relia.cz