Novinka! Nabídka nových bytů
na prodej
Dostupné bydlení v moderním stylu.
Komfortní bydlení
nedaleko centra Hrádku nad Nisou.
Vhodná investiční příležitost.
Nabízíme vám ideální možnost v Hrádku nad Nisou – Doníně, kde probíhá celková rekonstrukce bytového domu v ulici Tovární. V rámci této rekonstrukce vzniknou dva byty 3+1 a jeden podkrovní byt 3+KK.
Hrádek nad Nisou, umístěný jen 15 minut jízdy od Liberce a blízko hranic s Německem a Polskem, nabízí skvělou lokalitu pro vaše bydlení.
Po dokončení rekonstrukce získáte moderní bydlení v domě se zahradou a parkováním na pozemku nebo ve vedlejší stavbě.
To vše v docházkové vzdálenosti do centra Hrádku, kde naleznete všechny důležité služby.
Dokončení se předpokládá na přelomu roku 2024/2025.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte makléřku, rádi Vám nabídku představíme. Financování koupě bytu s příslušenstvím Vám zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
Máme pro vás skvělou zprávu!
Náš projekt Nové byty Hrádek - Donín je plně financován a zastřešen Českou spořitelnou.
To znamená, že všechny tři nové bytové jednotky vznikají pod pečlivým dohledem této renomované banky.
Co to pro vás jako zájemce znamená? Především klid na duši a spoustu výhod!
Zaprvé, Česká spořitelna už pro vás má připravené odhady bytových jednotek. Pokud uvažujete o hypotéce, ušetříte si čas i peníze - nemusíte si odhad platit sami ani čekat na jeho výsledek. Navíc máte jistotu, že bankovní odhad bude odpovídat kupní ceně bytu.
A co se týče financování? I tady myslíme na vaše pohodlí a bezpečí. Stačí složit zálohu 10 % z kupní ceny na speciální projektový účet. Zbytek platíte až po kolaudaci a podpisu kupní smlouvy. Developerovi se kupní cena vyplácí teprve po předání bytu vám, novému majiteli.
Česká spořitelna navíc dohlíží na dodržování slíbených standardů bytů. Ty jsou součástí smlouvy o smlouvě budoucí kupní a jejich splnění před kolaudací kontroluje odhadce banky. Můžete si být jisti, že dostanete přesně to, co jsme vám slíbili!
S projektem Nové byty Hrádek - Donín získáváte nejen nové bydlení, ale i jistotu a bezpečí pod záštitou České spořitelny. Těšíme se, až vám budeme moci předat klíče od vašeho nového domova!
Představujeme Vám projekt rozsáhlé modernizace bytového domu v klidné části Hrádku nad Nisou s romantickým výhledem na řeku.
Projekt Byty Hrádek nabízí 3 samostatné bytové jednotky, které splní vaše požadavky na moderního bydlení. Na každém patře je umístěna pouze jedna bytová jednotka. V přízemí a ve druhém podlaží budou byty o dispozici 3+1, v podkroví loftový byt 3+KK, kde část místností navrhl architekt s otevřeným stropem.
V ceně každého bytu je zahrnuta kompletní přestavba "na klíč", včetně zahradních úprav a modernizace vedlejších staveb. Kupující má možnost si vybrat podlahové krytiny, interiérové dveře a sanitu koupelny. Součástí není kuchyňská linka.
V projektu budou použity kvalitní materiály s moderním designem.
Každý byt bude mít své vlastní plynové vytápění, což zajišťuje plný komfort a kontrolu nad svým pohodlím i výdaji.
Společnou částí je pozemek o výměře 398 m2. Krom vlastního domu je na pozemku další samostatná zděná vedlejší stavba a příjemné zákoutí, kde bude zbudována společná pergola k posezení s výhledem na řeku.
Domovní sklep nabízí dostatek prostoru pro uskladnění méně využívaných věcí.
Ke každému bytu náleží buď vlastní prostor ve vedlejší stavbě s možností parkování, nebo technická místnost se širokou řadou využití, od díllny až po letní kuchyň, nebo posilovnu.
Další parkovací místa na pozemku u domu jsou samozřejmostí.
Pozemek u domu není veliký a nebude vyžadovat nároky na údržbu.
Atraktivní je podél domu tekoucí řeka Lužická Nisa, na kterou budete mít výhled z oken, nebo nové pergoly.
Ať už investujete do vlastního nebo investičního bydlení k pronájmu, je nákup nemovitosti stabilním a bezpečným způsobem, jak dlouhodobě zhodnocovat své peníze. Investovat chytře do budoucnosti své i svých dětí můžete i v tomto projektu.
Hrádek nad Nisou je malebné město s bohatou historií, které se nachází v podhůří Jizerských hor, nedaleko Liberce a Frýdlantu.
Město je obklopeno krásnou přírodou a nabízí mnoho možností pro turistiku, cyklistiku a další sporty.
V Hrádku nad Nisou se nachází i řada historických památek, jako je hrad Hrádek, kostel Nanebevzetí Panny Marie a zámek Lemberk.
Hrádek nad Nisou je ideální místo pro ty, kteří hledají klidné a dostupné bydlení v krásné přírodě.
Město nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. V Hrádku nad Nisou se nachází i řada sportovních a kulturních zařízení.
Hrádek se nachází v údolní kotlině řeky Nisy, která je chráněna před chladnými větry a mrazem. Okolní kopce a pahorky brání studenému vzduchu z hor v pronikání do kotliny.
Díky specifické topografii a vlivu Nisy se v Hrádku nad Nisou vytváří mírné mikroklima. Teploty vzduchu jsou zde v průměru o 1-2 °C vyšší než v okolí. Navíc patří mezi nejslunnější lokality v Libereckém kraji.
Díky své poloze v kotlině a nízkému horizontu hor dostává město dostatek slunečního záření po celý rok. K teplejšímu a slunečnějšímu počasí přispívá i nízké množství srážek v této oblasti.
Při kompletní a důkladné rekonstrukci budou použity kvalitní materiály a moderní technologie.
Přesný popis použitých materiálů najdete v následujících tabulkách standardů ke stažení.
Vizualizace u bytů jsou přibližné a neukazují zcela přesně konečný budoucí stav domu a bytů. U koupelen je zobrazeno nadstandardní provedení, které je možné s developerem sjednat. Bez takovéto dohody se použíjí materiály a vybavení dle dále uvedených standardů.
Dům bude při prodeji rozdělen na 3 samostatné jednotky. Byty budou prodávány do osobního vlastnictví. S koupí bytu získá majitel i podíl na domě, pozemku pod domem a kolem domu a na vedlejší stavbě.
Pro každý byt bude přiděleno parkování.
číslo bytu
podlaží
typ
vnitřní užitná plocha bytu
cena v Kč vč. DPH
stav
47/1
1. NP
3+1
71,9
3.780.000,- Kč
nově v nabídce
47/2
2. NP
3+1
73,8
3.980.000,- Kč
nově v nabídce
47/3
3.NP
3+kk loftový
87,7
4.680.000,- Kč
nově v nabídce
Nabízíme Vám nový moderní byt 3+1 v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!
Byt o výměře 71,9 m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží a nabízí ideální výměry pro pohodlné bydlení.
Plochy bytu:
- obývací pokoj – 20,7 m2,
- pokoj II – 16,4 m2,
- pokoj III – 10,7 m2
- kuchyň – 8,2 m2
- koupelna s WC – 6,1 m2
- chodba - 9,8 m2
- Celková plocha místností 71,9 m2
- Obestavěný prostor bytu 76,3 m2
K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 29,8 m2, který můžete využít pro nejrůznější účely, například jako tělocvičnu, letní kuchyň, nebo i jen skladiště.
Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě.
Pro lepší orientaci a představivost, jak se byt dá vybavit, jsme pro vaši inspiraci připravili přibližné vizualizace bytu.
Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
Nabízíme Vám nový moderní byt 3+1 v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!
Byt s užitnou plochou 73,8 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží a nabízí ideální výměry pro pohodlné bydlení.
Plochy bytu:
- obývací pokoj – 20,7 m2,
- pokoj II – 16,5 m2,
- pokoj III – 11,3 m2
- kuchyň – 8,2 m2
- koupelna s WC – 6,3 m2
- chodba - 10,8 m2
- Celková plocha místností 73,8 m2
- Obestavěný prostor bytu 78 m2
K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 27,0 m2 kde můžete zaparkovat svůj vůz a využít i jako skladovací prostor. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě.
Pro lepší orientaci a představivost, jak se byt dá vybavit, jsme pro vaši inspiraci připravili přibližné vizualizace bytu.
Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
Nabízíme Vám atraktivní podkrovní byt 3+KK v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!
Byt o výměře 87,7 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží. Hlavní místnosti bytu jsou navrženy architektem v moderním loftovém stylu s přiznanými trámy a krokvemi.
Plochy bytu:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem - 32,3 m2,
- pokoj II - 8,8 m2,
- pokoj III – 24,3 m2
- koupelna s WC – 7,0 m2
- chodba - 11,7 m2,
- schodiště z 1. patra do podkroví – 3,6 m2 – atypický prvek tohoto bytu při vstupu do bytové jednotky.
- Celková plocha místností 87,7 m2
- Obestavěná plocha bytu 92,4 m2
K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 27,4 m2 kde můžete zaparkovat svůj vůz a využít i jako skladovací prostor.
Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě.
Pro lepší orientaci a představivost, jak se dá byt vybavit, připravili jsme pro vaši inspiraci přibližné vizualizace bytu.
Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
Nabízíme vám bezplatnou nabídku a výběr aktuálně nejlepšího financování na českém trhu. Naše zkušená hypoteční specialistka vám poskytne odbornou konzultaci i vyřízení hypotéky. Vše zcela zdarma.
Kontaktujte níže uvedenou makléřku, která vám jednání s hypoteční specialistkou zajistí.
Základní postup financování
Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí
Platba ve výši 10% ceny bytu na projektový účet pod kontrolou České spořitelny, a.s., která zajišťuje projektové financování
Uzavření kupní smlouvy po dokončení bytu
Doplatek 90% ceny bytu
Je možné koupi financovat i z hypotečního úvěru a kupovanou bytovou jednotku dát do zástavy.
RELIA s.r.o.
8. března 12/3, 460 01, Liberec
Karolína Žárská
+420 731 520 219
zarska@relia.cz
