Prodej rodinné vily v lukrativní části Liberce, 300 m², s pozemkem o velikosti 1534 m², Ev.č.: N48783Zpět na výpis nemovitostí

Prodej rodinné vily v lukrativní části Liberce, 300 m², s pozemkem o velikosti 1534 m², Ev.č.: N48783

volejte makléři cena k jednání

Sůrová Lenka
Sůrová Lenka

+420 604 925 986
surova@relia.cz

Kontaktujte makléře

Tímto Vám nabízím ke koupi exkluzivní vilu - rodinný dům, který se nachází v rezidenčně nejvyhledávanější lokalitě města Liberce - Horní Hanychov. Samotná nemovitost je postavena na konci slepé ulice, která rovněž slouží jako vlastní příjezdová cesta. Tento fakt nabízí majitelům domu maximální soukromí, které je navíc chráněno vzrostlou zelení při hranici celého pozemku. Ostrahu domu zajišťuje kamerový systém a domovní alarm. Přízemí nemovitosti je tvořeno vstupní chodbou, kuchyní, která je spojena přes jídelní kout s obývacím pokojem, pracovnou, WC a dveřmi do sklepa domu. Z jídelního koutu, tedy části obývacího pokoje je vstup přes francouzské okno na velkorysou terasu, která se nachází v prostoru nad garáží. V prvním patře domu je klidová část – tedy ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, samostatné WC a koupelna, která je vybavena vanou i sprchovým koutem. Podkroví domu bylo kompletně zrekonstruováno a přebudováno na studentský byt, který disponuje společenskou částí, pracovním koutem, ložnicí a koupelnou s WC. Dům je v celém svém půdorysu podsklepený, suterénem je dům propojený s garáží pro dva vozy. Sklep se skládá ze čtyř místností a kompletního technického zázemí. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje průtokový plynový kotel. Tuto nemovitost Vám vřele doporučuji. Snoubí se zde charakter doby, ve které vila byla postavena, s moderními nároky a požadovaným luxusem současnosti. Okolí domu je charakteristické svým „zeleným“ vzhledem plným vzrostlých stromů. Upravená zahrada, založena zahradním architektem, nabízí místo k odpočinku a relaxaci. Avšak svůj prostor tu také mají zahradní pergola, houpačka, dětské herní prvky, okrasné jezírko a záhon plný jahod, malin, rybízu, borůvek a kvalitně založený kompost. V přední části zahrady, naproti příjezdové cestě, je postaveno kryté stání pro dvě auta. Atmosféra celé této nemovitosti je nepopsatelná. Kombinace božského klidu, soukromí, unikátní nemovitosti s její originalitou, duší a přesto moderními prvky, a to vše přímo pod dominantou Ještědu a nabídky jeho veškerých volnočasových aktivit. Vítr v korunách stromů, zpěv ptáků a harmonie okolí je mimořádná. Vlastnit tento unikát je prestižní záležitost, neboť v této části města se domy prodávají jen velmi zřídka. Pro další informace a domluvení termínu prohlídky volejte makléře. PENB je uvedený nyní G, průkaz se vyhotovuje a stav bude následně v inzerci upraven.

KategorieRodinné domyLokalitaHoubařská 171, Liberec - Liberec XIX-Horní Hanychov
OkresLiberecVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²Plocha pozemku1.534 m²
Počet podlaží3Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuSamostatnýUmístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytnáEn. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB147 kWh/m2 za rokpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečněMíst k parkování2
ParkováníanoGarážano
Počet garáží1Výtahne
TerasaanoSklepano
KomunikaceAsfaltová, NeupravenáTelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, AutobusVodaDálkový vodovod
Elektřina400VPlynPlynovod
OdpadSeptikTopeníÚstřední plynové

VytisknoutZaslat e-mailem  Sdílet