Prodej rodinné vily v lukrativní části Liberce, 300 m2, s pozemkem o velikosti 1534 m2

Rezervace

Rezervováno

Ev. číslo zakázky

N48783

Popis nemovitosti

Tímto Vám nabízím ke koupi exkluzivní vilu - rodinný dům, který se nachází v rezidenčně nejvyhledávanější lokalitě města Liberce - Horní Hanychov. Samotná nemovitost je postavena na konci slepé ulice, která rovněž slouží jako vlastní příjezdová cesta. Tento fakt nabízí majitelům domu maximální soukromí, které je navíc chráněno vzrostlou zelení při hranici celého pozemku. Ostrahu domu zajišťuje kamerový systém a domovní alarm. Přízemí nemovitosti je tvořeno vstupní chodbou, kuchyní, která je spojena přes jídelní kout s obývacím pokojem, pracovnou, WC a dveřmi do sklepa domu. Z jídelního koutu, tedy části obývacího pokoje je vstup přes francouzské okno na velkorysou terasu, která se nachází v prostoru nad garáží. V prvním patře domu je klidová část – tedy ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, samostatné WC a koupelna, která je vybavena vanou i sprchovým koutem. Podkroví domu bylo kompletně zrekonstruováno a přebudováno na studentský byt, který disponuje společenskou částí, pracovním koutem, ložnicí a koupelnou s WC. Dům je v celém svém půdorysu podsklepený, suterénem je dům propojený s garáží pro dva vozy. Sklep se skládá ze čtyř místností a kompletního technického zázemí. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje průtokový plynový kotel. Tuto nemovitost Vám vřele doporučuji. Snoubí se zde charakter doby, ve které vila byla postavena, s moderními nároky a požadovaným luxusem současnosti. Okolí domu je charakteristické svým „zeleným“ vzhledem plným vzrostlých stromů. Upravená zahrada, založena zahradním architektem, nabízí místo k odpočinku a relaxaci. Avšak svůj prostor tu také mají zahradní pergola, houpačka, dětské herní prvky, okrasné jezírko a záhon plný jahod, malin, rybízu, borůvek a kvalitně založený kompost. V přední části zahrady, naproti příjezdové cestě, je postaveno kryté stání pro dvě auta. Atmosféra celé této nemovitosti je nepopsatelná. Kombinace božského klidu, soukromí, unikátní nemovitosti s její originalitou, duší a přesto moderními prvky, a to vše přímo pod dominantou Ještědu a nabídky jeho veškerých volnočasových aktivit. Vítr v korunách stromů, zpěv ptáků a harmonie okolí je mimořádná. Vlastnit tento unikát je prestižní záležitost, neboť v této části města se domy prodávají jen velmi zřídka. Pro další informace a domluvení termínu prohlídky volejte makléře. PENB je uvedený nyní G, průkaz se vyhotovuje a stav bude následně v inzerci upraven.
Jméno*
E-mail*
Telefon*
Zájem o nemovitost:
Zpráva
Odeslat

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Domy

Domy

Rodinný

Okres

Liberec

Plocha užitná

300

Plocha pozemku

1 534

Počet podlaží

3

Budova

Cihlová

Poloha objektu

Samostatný

Zástavba

Obytná

Zařízený

Částečně

Parkování

1

Komunikace

Asfaltová, Neupravená

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Elektřina

400V

Odpad

Septik

Lokalita

Houbařská 171, Liberec

Velikost

5 a více pokojů

Obec

Liberec

Stav objektu

Velmi dobrý

Typ domu

Patrový

Umístění objektu

Klidná část obce

Energetická náročnost budovy

D - Méně úsporná

Bezbariérový

ne

Telekomunikace

Telefon, Internet, Satelit

Voda

Dálkový vodovod

Plyn

Plynovod

Topení

Ústřední plynové

Sklep

ano

Výtah

ne

Ukazatel ENB

147

Podle vyhlášky

vyhláška 78/2013 Sb

Půdní vestavba

ne

Terasa

Ano

Míst k parkování

2