Pěkný byt 3+1 se zasklenou lodžii, 75 m² - Hradec Králové - Třebeš, Ev.č.: N48178Zpět na výpis nemovitostí

Pěkný byt 3+1 se zasklenou lodžii, 75 m² - Hradec Králové - Třebeš, Ev.č.: N48178

3 320 000 Kč včetně provize, cena bez daně z nabytí, cena k jednání

Málek Břetislav
Málek Břetislav

+420 603 854 920
malek@relia.cz

Kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 s lodžií (75 m2), v klidné a vyhledávané části Hradce Králové - Třebeš (ulice Sekaninova). Jedná se o udržovaný byt v 3. NP s nadstandardními prvky, který prošel v roce 2008 významnou a vkusnou rekonstrukcí. Hlavními prvky rekonstrukce je nová koupelna (WC s elektronickým bidetovým sedátkem, obklady s LED osvětlením, vana se zástěnou a praktické vestavné police), nová kuchyň včetně spotřebičů, francouzské okno na lodžii, zasklení lodžie, podhledová rampa s osvětlením v obývací místnosti, podlahové krytiny, rozvody elektřiny a vody, plastová okna. Předmětem prodeje je rovněž částečné vybavení a nábytek. Situování obývací místnosti a lodžie směrem na JZ zajišťuje krásné posezení s výhledem do klidové zóny se zelení. Dům prochází průběžnou revitalizací – stoupačky, vchodové dveře se schránkami, střecha. K bytu náleží sklepní koje a využívat lze 3 kolárny a sušárnu. Bezproblémové parkování přímo u domu. Byt ideálně spojuje výhody velkoměsta a klidu předměstí, protože MHD je ve vzdálenosti 150 m, mateřská školka 50 m, nákupní centrum 200 m a pro "pražáky" 10 minut na dálnici. Zároveň je jen pár kroků do přírody (novohradské lesy, hvězdárna, lokalita Rozárka) na procházky, cyklistiku a houbaření. Prodávající by uvítali možnost bydlení do polovinu příštího roku (dokončení stavby jejich RD) za standardních nájemních podmínek, nebo slevu z kupní ceny. Všechny finanční návrhy budou posuzovány individuálně. Zprostředkování výhodného financování je samozřejmostí. Zveme Vás na prohlídku. PENB zatím nebyl RK předložen, proto uvádíme PENB - G.

KategorieByty 3+1LokalitaSekaninova, Hradec Králové - Moravské Předměstí
OkresHradec KrálovéVlastnictvíOsobní
Plocha užitná75 m²Plocha podlahová72 m²
Počet podlaží5Podlaží umístění4
StavVelmi dobrýBudovaPanelová
Poloha objektuV blokuZástavbaObytná
Rok výstavby1985En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečněVýtahne
Lodžieano (3m²)Sklepano (3m²)
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, AutobusVodaDálkový vodovod
Elektřina230VPlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníÚstřední dálkové

VytisknoutZaslat e-mailem  Sdílet