Cihlový byt 3+1 se zasklenou lodžií, 72m2 - Lázně Bohdaneč

Rezervace

prodáno

Ev. číslo zakázky

N49160

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji zajímavý cihlový byt 3+1 se zasklenou lodžií v klidné části Lázní Bohdaneč. Byt ve zvýšeném přízemí (bez výtahu) má okna z kuchyně a jídelny orientovaná na severovýchod a z obývací místnosti a ložnice na jihovýchod. Jeho podlahová plocha činí 72,2 m2, včetně balkónu (3,8 m2) a 2 sklepních prostorů (6,9 m2). Ústřední topení je řešeno dálkově a ohřev vody obstarává elektrický bojler. Teplotní komfort zvyšuje podlahové topení pod dlažbou v kuchyni a chodbě. Udržovaný byt s parketami v obytných místnostech prošel v roce 2005 rekonstrukcí koupelny a kuchyně. Vybavení bytu může být předmětem jednání. Jedná se o stavbu z roku 1974, která je průběžně revitalizována – plastová okna, stoupačky, vchodové dveře s čipem, zateplení pláště a sklepních stropů (2019), opravené zasklené balkóny (objednány vertikální žaluzie). Všechny tyto modernizace zabezpečují nízké provozní náklady. V bezbariérových sklepních prostorách je k dispozici kolárna. Bezplatné parkování je přímo u domu. V pěší dostupnosti je veškeré občanské vybavení, včetně zastávky MHD do Pardubic. Určitě oceníte blízké cyklostezky a cyklotrasy, lesy, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků, golfové hřiště a oblíbené písníky u Hrádku a Mělic. Samozřejmostí je zprostředkování výhodného financování hypotečním úvěrem, nebo případný bezproblémový prodej Vaší nemovitosti. Prodávající si vyhrazují právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Výjimečnost nabídky poznáte až při osobní prohlídce, na kterou vás tímto zveme.
Jméno*
E-mail*
Telefon*
Zájem o nemovitost:
Zpráva
Odeslat

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Byty

Byty

3+1

Okres

Pardubice

Plocha užitná

72

Počet podlaží

5

Budova

Cihlová

Poloha objektu

Samostatný

Zástavba

Obytná

Zařízený

Částečně

Parkování

1

Komunikace

Dlážděná, Asfaltová

Doprava

Silnice, MHD, Autobus

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Lokalita

Družstevní 501, Lázně Bohdaneč

Obec

Lázně Bohdaneč

Stav objektu

Velmi dobrý

Umístění objektu

Klidná část obce

Energetická náročnost budovy

C - Úsporná

Bezbariérový

ne

Telekomunikace

Telefon, Kabelové rozvody

Voda

Dálkový vodovod

Topení

Ústřední dálkové

Sklep

ano

Podlaží umístění

1

Výtah

ne

Vlastnictví

Osobní

Ukazatel ENB

147.1

Podle vyhlášky

vyhláška 78/2013 Sb

Půdní vestavba

ne

Terasa

Ne

Plocha sklepu

7,00