prodáno
+420 603 854 920
malek@relia.cz
Ve výhradním zastoupení klienta vám nabízíme k prodeji naprosto výjimečný byt 3+1 upravený na 3+kk. Moderní cihlová novostavba z roku 2000 se nachází v atraktivní lokalitě - na okraji městského lesoparku Lázní Bohdaneč. Předmětem prodeje je krásný byt v 2.NP (bez výtahu) s okny na jihovýchod i severozápad. Jeho podlahová plocha činí 109,69 m2 (včetně sklepní kóje o velikosti 6,13 m2). Dále k bytu náleží severozápadně situovaná zasklená lodžie s úžasným výhledem do zeleně o výměře 4,53 m2, jihozápadně situovaná lodžie u ložnice o velikosti 2,55 m2 a velká sklepní místnost o velikosti 24 m2 (4,3 x 5,7 m). Byt prošel v roce 2017 zdařilou úpravou dispozice a částečnou rekonstrukcí, kdy vznikla praktická komora na pračku se sušičkou a úložný prostor. Dále proběhla výměna podlahové krytiny (vinyl), kuchyně s kvalitními spotřebiči a byly vybudovány nové vestavné skříně. Větší část vybavení bytu je součástí kupní ceny. Prodávající si vyhrazují právo vybrat si kupujícího na základě jimi zvolených kritérii. Bezproblémové parkování přímo u a za domem. V pěší dostupnosti je veškeré občanské vybavení, včetně zastávky MHD do Pardubic. Určitě oceníte cyklostezky a cyklotrasy, procházky lesem, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků a oblíbené koupání na písnících u Hrádku a Mělic. Zprostředkování výhodného financování, nebo bezproblémový prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. Výjimečnost nabídky poznáte až při osobní prohlídce, na kterou Vás za splnění nezbytných hygienických opatření tímto zveme.
Kategorie | Byty 3+1 | Lokalita | Na Lužci 735, Lázně Bohdaneč |
Okres | Pardubice | Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 140 m² | Plocha podlahová | 110 m² |
Počet podlaží | 4 | Podlaží umístění | 3 |
Stav objektu | Po rekonstrukci | Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný | Umístění objektu | Okraj obce |
Zástavba | Obytná | Rok výstavby | 2000 |
En. náročnost b. | C - Úsporná | Ukazatel ENB | 87.7 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb | Zařízený | Částečně |
Parkování | Ano | Výtah | ne |
Lodžie | ano (7m²) | Sklep | ano (30m²) |
Komunikace | Asfaltová | Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus | Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V | Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace | Topení | Ústřední plynové |