Cihlový byt 3+1 s výhledem do zeleně, 67 m² - Pardubice (Na Drážce), Ev.č.: N48669Zpět na výpis nemovitostí

Cihlový byt 3+1 s výhledem do zeleně, 67 m² - Pardubice (Na Drážce), Ev.č.: N48669

prodáno

Málek Břetislav
Málek Břetislav

+420 603 854 920
malek@relia.cz

Kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 s balkonem ve vyhledávané lokalitě Pardubice – Drážka. Celková výměra je 67 m2 (včetně balkonu 3,5 m2 a sklepní kóje 5,2 m2). Byt se nachází ve 2.NP bez výtahu, na patře je pouze 1 soused. Kromě výměny oken za plastová (s žaluziemi) je byt v původním zachovalém stavu, včetně parket v obytných místnostech. Ohřev teplé vody je řešen plynovou karmou. Výhodou původního stavu je možnost seberealizace a provedení kompletní rekonstrukce podle vlastních představ s garancí kvality prováděných prací. Orientace hlavní obytné části s balkonem na jih zajišťuje dostatek světla a slunce a sousední domy svým umístěním eliminují hluk z ulice. Pokud by Vám nestačila nadstandardně velká zděná sklepní kóje (3,5 m x 1,5 m) je v domě k dispozici velká kolárna, kočárkárna a sušárna. Samozřejmostí v této žádané lokalitě je blízkost zastávky MHD, MŠ, ZŠ, lékárny, pošty, nákupních center, restaurací, cyklostezek atd. Nízké jsou i celkové náklady (FO 1.201,- Kč). Byt se nachází v domě, do kterého je průběžně investováno (např. nové stoupačky, vchodové dveře, zateplení 3 stran domu apod.). Přímo u domu se nachází bezproblémové parkování s plánovanou novou úpravou příjezdové a parkovací plochy. V těsné blízkosti domu je možné využít možnosti ohraničeného pozemku k pěstování květin, nebo zeleniny. Nemovitost je v současné době již zcela vyklizena. Zprostředkování výhodného financování je u nás samozřejmostí. Zveme Vás na prohlídku.

KategorieByty 3+1LokalitaNa Drážce 1496, Pardubice - Bílé Předměstí
OkresPardubiceVlastnictvíOsobní
Plocha užitná67 m²Plocha podlahová63 m²
Počet podlaží5Podlaží umístění3
Stav objektuDobrýBudovaCihlová
Poloha objektuV blokuZástavbaObytná
Rok výstavby1965En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB144 kWh/m2 za rokpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNeParkováníano
VýtahneBalkónano (4m²)
Sklepano (5m²)KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Kabelové rozvodyDopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovodElektřina230V
PlynPlynovodOdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

VytisknoutZaslat e-mailem  Sdílet