Byt 3+kk s garáží a předzahrádkou, v klidné části města Lázně Bohdaneč, Ev.č.: N49037Zpět na výpis nemovitostí

Byt 3+kk s garáží a předzahrádkou, v klidné části města Lázně Bohdaneč, Ev.č.: N49037

rezervováno

Málek Břetislav
Málek Břetislav

+420 603 854 920
malek@relia.cz

Kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji naprosto výjimečný byt 3+kk s předzahrádkou a garáží v klidné části Lázní Bohdaneč. Jedná se o moderní cihlovou novostavbu z roku 2018, z kvalitních materiálů a s nízkými provozními náklady. Předmětem prodeje je krásný byt s jižně situovanými okny. Jeho podlahová plocha činí 74,7 m2, na něj navazující garáž má výměru 19,5 m2 a předzahrádka nabízí dalších 39 m2 soukromého prostoru. Přes ní je bezbariérový vstup přímo do bytu, takže vůbec nemusíte být v kontaktu s ostatními obyvateli domu. Neplatíte ani zálohy za elektřinu a úklid společných prostorů. Další výhodou je, že garáž má průchod z bytu a garážová vrata jsou na dálkové ovládání, takže v případě nepříznivého počasí jdete z auta „suchou nohou“ do bytu. Všechna jižní okna (Matrix) jsou vybavena předokenními roletami (Isotra), které zabezpečují dostatek soukromí, bezpečí a v případě horkého počasí i dostatek ochrany před sluníčkem. Veškeré úložné prostory na chodbách a kuchyň dle posledních trendů byly vyhotoveny prověřenou firmou na zakázku. Samozřejmostí jsou i kvalitní elektrospotřebiče. Ústřední topení je řešeno dálkově z Opatovic. Vybavení bytu může být předmětem jednání a byt je po převodu volný ihned. Prodávající si vyhrazují právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérii. Bezproblémové parkování případného dalšího vozidla je přímo u domu. V pěší dostupnosti je veškeré občanské vybavení, včetně zastávky MHD do Pardubic. Určitě oceníte cyklostezky a cyklotrasy, procházky lesem, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků a oblíbené koupání na písnících u Hrádku a Mělic. Zprostředkování výhodného financování, nebo bezproblémový prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. Výjimečnost nabídky poznáte až při osobní prohlídce, na kterou Vás za splnění nezbytných hygienických opatření tímto zveme.

KategorieByty 3+kkLokalitaZa Pivovarem 844, Lázně Bohdaneč
OkresPardubiceVlastnictvíOsobní
Plocha užitná114 m²Plocha podlahová75 m²
Počet podlaží4Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavbaBudovaCihlová
Poloha objektuSamostatnýUmístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytnáRok kolaudace2018
Rok výstavby2018En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB83.9 kWh/m2 za rokpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečněBezbariérovýano
GarážAnoPočet garáží1
VýtahanoKomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvodyDopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovodElektřina230V
OdpadVeřejná kanalizaceTopeníÚstřední dálkové

VytisknoutZaslat e-mailem  Sdílet