Prosluněný byt 3+kk s výhledem do zeleně, 76 m2 - Lázně Bohdaneč

Výjimečný byt 3+kk s výhledem do zeleně v klidné části města Lázně Bohdaneč (Na Lužci). Jeho celková výměra je 75,86 m2, včetně sklepního prostoru (4,05 m2) a jihozápadně situovaného balkonu (3,33 m2). Prosluněný byt je od své výstavby v roce 2003 velice opečováván. Výhodné umístění bytu ve 4.NP panelového zatepleného domu (s výtahem) zaručuje klid s krásným výhledem do krajiny a žádným dupáním nad hlavou. Navíc jsou již od výstavby boční stěny sousedících bytů opatřeny přídavnou zvukovou izolací. Hlavní obytná místnost je situována na jihozápad a ostatní místnosti jsou na druhou stranu, takže do bytu jde sluníčko celý den a lze jej snadno v horkých dnech větrat. Dům je průběžně udržován dobře fungujícím družstvem a aktuálně je ve finální fázi příprava na montáž fotovoltaické elektrárny na střechu domu. To významně ušetří provozní náklady a zvýší hodnotu nemovitosti. Kromě vlastní prostorné sklepní kóje lze využívat společnou kolárnu. Aktuálně je byt v družstevním vlastnictví, takže nákup lze financovat úvěrem pouze v případě zástavy jinou než prodávanou nemovitostí. V roce 2024 budou probíhat jednání o možném převodu do osobního vlastnictví a podrobnosti Vám sdělí makléř při prohlídce. Velkou výhodou je klidné prostředí v domě i okolí a bezproblémové parkování přímo u domu. Veškerá občanská vybavenost je v okruhu několika set metrů (škola, dětské hřiště, sportovní hřiště, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, zastávka MHD). V těsné blízkosti je napojení na cyklostezku a cyklotrasy, les na procházky a naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků. V Lázních Bohdanči se jedná o ojedinělou nabídku, takže neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si termín prohlídky. Jedině tak pochopíte, proč je pro vás tento byt splněním vašeho snu o krásném a klidném bydlení.