Prodej dvougeneračního bytu 4+1 s lodžií, 103 m2 - Liberec - Rochlice, ul. Dobiášova

Rezervace

prodáno

Ev. číslo zakázky

N50318

Popis nemovitosti

Představuji Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli prostorného bytu 4+1 s lodžií v panelovém domě v Liberci Rochlici, v ulici Dobiášova, na nejmladším a zároveň dynamicky se rozvíjejícím sídlišti. Tento byt má úctyhodných 103 m2 a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost vlastní rekonstrukce a přizpůsobení dle Vašich představ a potřeb.

Dispozice bytu 4+1 s lodžií a dvěma koupelnami s WC je ideálně navržena tak, aby vyhovovala potřebám dvougeneračního bydlení, případně nabízela možnost rozdělení na dvě menší samostatné jednotky s vlastním sociálním zázemím. Tento flexibilní prostor umožňuje snadno přizpůsobit byt Vašim měnícím se potřebám a životnímu stylu.

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel během let modernizací - instalace nových plastových oken/dveří, až po výměnu výtahů za moderní nákladní a osobní. Díky těmto zásahům je bydlení zde nejen pohodlnější, ale i energeticky úspornější. Nachází se v prostředí, kde se snoubí pohoda městského bydlení v blízkostí velkých parků, lesopark při ulici Vratislavická/Burianova, opodál rochlický park u Kostela sv. Jana Křtitele. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost přímo na místě – od obchodů, přes služby, až po školu s bazénem a rozsáhlým sportovištěm naproti domu, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pro milovníky aktivního odpočinku jsou tu dětská hřiště a parkové úpravy s mnoha herními prvky. Vznikly nové chodníky a parkovací plochy, které usnadňují každodenní život.

A pozor! Nemovitost je zatížena hypotékou s výhodnou úrokovou sazbou 1,89 %, fixovanou do roku 2029. Převzetí této hypotéky může být pro nového majitele velkým bonusem, zvláště v dnešní době rostoucích úrokových sazeb. S financováním a možností převzetí Vám rádi pomůžeme a poskytneme veškeré potřebné poradenství, abyste mohli vstoupit do svého nového domova s jistotou a bez zbytečných starostí.

Pokud hledáte prostorný a flexibilní byt v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností, revitalizovaný panelový dům s nízkými provozními náklady a možností převzetí výhodné hypotéky, je tato nabídka přesně pro Vás.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
Jméno *
E-mail *
Telefon *
Zájem o nemovitost:
Zpráva

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Byty

Byty

4+1

Okres

Liberec

Plocha užitná

103

Počet podlaží

12

Budova

Panelová

Poloha objektu

V bloku

Zástavba

Obchodní a obytná

Zařízený

Částečně

Komunikace

Betonová, Dlážděná, Asfaltová

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Lokalita

Dobiášova 863/30, Liberec

Obec

Liberec

Stav objektu

Dobrý

Umístění objektu

Sídliště

Energetická náročnost budovy

D - Méně úsporná

Bezbariérový

ne

Voda

Dálkový vodovod

Topení

Ústřední dálkové

Sklep

ano

Podlaží umístění

3

Výtah

ano

Vlastnictví

Osobní

Ukazatel ENB

133

Podle vyhlášky

vyhláška 78/2013 Sb

Půdní vestavba

ne

Terasa

Ne