Pěkný dům v Kladrubech nad Labem, 439 m2

Rezervace

prodáno

Ev. číslo zakázky

N47034

Popis nemovitosti

Prodej pečlivě udržovaného a chytře řešeného domu v Kladrubech nad Labem, jehož dispozici lze přizpůsobit aktuálním potřebám. V současné době je dům využíván jako dvougenerační (2+kk a 3+1) s koupelnou a záchodem v každém patře. Díky výměně vstupních dveří a oken za kvalitní plastová (2009 - trojskla), generální opravě střechy (2010 - zatepleno 15 cm izolací a kvalitní krytinou, záruka do 2020), vnitřnímu zateplení severní stěny a stropů ve sklepě jsou nízké náklady na provoz domu. Ústřední topení je přepínatelné, buď elektrické nebo pevnými palivy se zánovním kotlem (Viadrus). Suchý sklep pod celým domem nabízí velký prostor pro alternativní rozšíření domovní části. Teplá voda je řešena el. bojlerem, umístěným v garáži s el. ovládanými vraty, takže v případě nepříznivého počasí jdete "suchou nohou" až do domu. Dům je napojen na všechny sítě (pouze plyn je na hranici pozemku), má nové stoupačky a je ihned obyvatelný. V případě potřeby je možné zanechat většinu nábytku, vybavení a spotřebičů v kuchyni, takže je možné ihned bydlet, bez dalších investic. Přiměřeně veliká, udržovaná, okrasná zahrada (315 m2), spolu s umístěním v klidné ulici, na konci obytné zóny (poslední dům v bloku) a v těsné blízkosti lesa, nabízí klidné bydlení v obci s občanskou vybaveností (mateřská školka, obchod otevřený i o víkendu, restaurace, pošta), nedaleko větších měst (Přelouč 9 km a Chvaletice 7km ). Dobrá dopravní obslužnost umožňuje využít pracovní příležitosti v okolí (TPCA Ovčáry 22km, nájezd D11 je 12 km, za 45 minut jste na Černém mostě ). Atraktivitu bydlení zvyšuje místní Národní hřebčín Kladruby nad Labem ( jeden z nejstarších hřebčínů v Evropě a starokladrubský kůň je, jako jediné zvíře na světě, památka chráněná UNESCem), spousta lesů a možností koupání v nedalekých přírodních koupalištích s písčitými plážemi.
Jméno*
E-mail*
Telefon*
Zájem o nemovitost:
Zpráva
Odeslat

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Domy

Domy

Rodinný

Okres

Pardubice

Plocha užitná

270

Plocha pozemku

439

Počet podlaží

3

Budova

Cihlová

Poloha objektu

V bloku

Zástavba

Obytná

Zařízený

Částečně

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Silnice, Autobus

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Lokalita

, Kladruby nad Labem

Velikost

5 a více pokojů

Obec

Kladruby nad Labem

Stav objektu

Velmi dobrý

Typ domu

Patrový

Umístění objektu

Klidná část obce

Energetická náročnost budovy

D - Méně úsporná

Bezbariérový

ne

Telekomunikace

Telefon, Internet, Satelit

Voda

Dálkový vodovod

Plyn

Individuální, Plynovod

Topení

Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické

Plocha zastavěná

124

Sklep

ano

Výtah

ne

Půdní vestavba

ne

Terasa

Ano

Plocha sklepu

90,00