Pěkný dům v Kladrubech nad Labem, 439 m², Ev.č.: N47034Zpět na výpis nemovitostí

Pěkný dům v Kladrubech nad Labem, 439 m², Ev.č.: N47034

prodáno

Málek Břetislav
Málek Břetislav

+420 603 854 920
malek@relia.cz

Kontaktujte makléře

Prodej pečlivě udržovaného a chytře řešeného domu v Kladrubech nad Labem, jehož dispozici lze přizpůsobit aktuálním potřebám. V současné době je dům využíván jako dvougenerační (2+kk a 3+1) s koupelnou a záchodem v každém patře. Díky výměně vstupních dveří a oken za kvalitní plastová (2009 - trojskla), generální opravě střechy (2010 - zatepleno 15 cm izolací a kvalitní krytinou, záruka do 2020), vnitřnímu zateplení severní stěny a stropů ve sklepě jsou nízké náklady na provoz domu. Ústřední topení je přepínatelné, buď elektrické nebo pevnými palivy se zánovním kotlem (Viadrus). Suchý sklep pod celým domem nabízí velký prostor pro alternativní rozšíření domovní části. Teplá voda je řešena el. bojlerem, umístěným v garáži s el. ovládanými vraty, takže v případě nepříznivého počasí jdete "suchou nohou" až do domu. Dům je napojen na všechny sítě (pouze plyn je na hranici pozemku), má nové stoupačky a je ihned obyvatelný. V případě potřeby je možné zanechat většinu nábytku, vybavení a spotřebičů v kuchyni, takže je možné ihned bydlet, bez dalších investic. Přiměřeně veliká, udržovaná, okrasná zahrada (315 m2), spolu s umístěním v klidné ulici, na konci obytné zóny (poslední dům v bloku) a v těsné blízkosti lesa, nabízí klidné bydlení v obci s občanskou vybaveností (mateřská školka, obchod otevřený i o víkendu, restaurace, pošta), nedaleko větších měst (Přelouč 9 km a Chvaletice 7km ). Dobrá dopravní obslužnost umožňuje využít pracovní příležitosti v okolí (TPCA Ovčáry 22km, nájezd D11 je 12 km, za 45 minut jste na Černém mostě ). Atraktivitu bydlení zvyšuje místní Národní hřebčín Kladruby nad Labem ( jeden z nejstarších hřebčínů v Evropě a starokladrubský kůň je, jako jediné zvíře na světě, památka chráněná UNESCem), spousta lesů a možností koupání v nedalekých přírodních koupalištích s písčitými plážemi.

KategorieRodinné domyLokalitaKladruby nad Labem
OkresPardubiceVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná270 m²Plocha podlahová200 m²
Plocha pozemku439 m²Plocha zastavěná124 m²
Počet podlaží3Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlováTyp domuPatrový
Poloha objektuV blokuUmístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytnáRok výstavby1983
En. náročnost b.D - Méně úspornáZařízenýČástečně
GarážanoPočet garáží18,5
TerasaanoLodžieano (9m²)
Sklepano (90m²)KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, SatelitDopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovodElektřina230V, 400V
PlynIndividuální, PlynovodOdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední tuhá paliva, Ústřední elektrické

VytisknoutZaslat e-mailem  Sdílet