Prostorný dům s bazénem a krásnou zahradou, 1012 m² - Lázně Bohdaneč, Ev.č.: N48850Zpět na výpis nemovitostí

Prostorný dům s bazénem a krásnou zahradou, 1012 m² - Lázně Bohdaneč, Ev.č.: N48850

8 500 000 Kč včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání

Málek Břetislav
Málek Břetislav

+420 603 854 920
malek@relia.cz

Kontaktujte makléře


Prodej výjimečného velkoryse řešeného domu s pečlivě udržovanou zahradou v klidné ulici uprostřed starší zástavby v Lázních Bohdanči. Prosluněný dům je nadstandardně prostorný (248 m2). Dispozičně je řešen jako 6+1, ale lze jej pojmout i jako dvougenerační, případně s využitím části na podnikání. Váš budoucí dům má velkou terasu, 2 lodžie, finskou saunu, centrální vysavač, venkovní rolety, vlastní fotovoltaickou elektrárnu, dvougaráž se sekvenčními vraty a průchodem do domu, velké množství úložných prostorů ve sklepní části, možnost dalšího rozšíření o celé podkroví. Dům má vzhledem k velikosti minimální náklady na provoz, protože fotovoltaická elektrárna o výkonu 3,2 kW vytváří kromě pokrytí vlastní spotřeby i zajímavý zisk prodejem nadbytečné energie. Dům má vlastní ČOV (neplatí se stočné) a o vytápění se stará plynové ústřední topení, které je v 1.NP podlahové. Kromě toho lze využít i výkonnou krbovou vložku s částečným horkovzdušným rozvodem a další krbová kamna jsou ve sklepní části domu. Tu lze vhodně využít na podnikání, prostorově náročné koníčky, klubovnu, sportovní aktivity, wellness. Krásná zahrada o celkové velikosti 1012 m2 je koncipována tak, aby Vás neutrápila sekáním trávy, takže má spoustu vzrostlých dřevin s upravenými záhony, závlahový systém z vlastní studny, zapuštěný bazén (Marimex) a grilovací koutek s krbem. To vše vytváří komfortní bydlení v klidné části lázeňského města s veškerým občanským vybavením v pěší dostupnosti, včetně zastávky MHD do Pardubic. V krásném okolí města jsou cyklostezky a cyklotrasy, lesy na procházky, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků, oblíbené koupání na písnících u Hrádku a Mělic. Zprostředkování výhodného financování, nebo bezproblémový prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. Zveme Vás tímto na prohlídku.

KategorieRodinné domyLokalitaGočárova 711, Lázně Bohdaneč
OkresPardubiceVelikost5 a více pokojů
Plocha užitná314 m²Plocha podlahová248 m²
Plocha pozemku1.012 m²Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrýBudovaCihlová
Typ domuPatrovýPoloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obceZástavbaObytná
Rok kolaudace1997Rok výstavby1996
En. náročnost b.D - Méně úspornáUkazatel ENB161.3 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 SbZařízenýNe
GarážanoPočet garáží2
VýtahneTerasaano
Lodžieano (27m²)Bazénano (32m²)
KomunikaceAsfaltováTelekomunikaceKabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, AutobusVodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400VPlynPlynovod
OdpadČOV pro celý objektTopeníLokální tuhá paliva, Ústřední plynové

VytisknoutZaslat e-mailem  Sdílet