Dům s velkou zahradou (zastavitelnou), Lochenice, 3999 m2

Rezervace

prodáno

Ev. číslo zakázky

N48892

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme mimořádnou příležitost výhodné investice. Starší cihlový rodinný dům je situován v centru obce Lochenice. Na něj navazující pozemky o celkové výměře 3350 m2 jsou dle územního plánu v zastavitelné oblasti, jsou samostatně oddělitelné a přístupné z veřejné asfaltové komunikace. Připojení sítí je na hranici pozemku (elektřina, obecní vodovod + studna na pozemku, kanalizace, plyn). Vzhledem k umístění v blízkosti Hradce Králové (zastávka MHD 50 m) a budované další části dálnice D11 se jedná o perspektivní investici do budoucna. I po oddělení výše uvedených pozemků zůstane u domu dostatečně velký pozemek o celkové velikosti 649 m2. Částečně podsklepený dům je bez vlhkosti ve zdech a umožňuje rozšíření obytné části v zadní části a podkroví. Případnou celkovou investici do rekonstrukce podstatně sníží částečně zděný strop a nadstandardně zachovalá dřevěná konstrukce střechy. Dům je řešen dispozičně jako 2+1, situován je na jižní stranu do dvora. Aktuálně je napojen na obecní vodovod a elektřinu, přípojka kanalizace a plynu je na pozemku. Vytápění je řešeno ústředním topením na pevná paliva. V současné době je v domě i rozvod vody ze studny a odpad je sveden do septiku. Vedlejší cihlová stavba je také částečně podsklepená a byla používána jako prádelna, na uskladnění zemědělských produktů a chov domácího zvířectva. Po cyklostezce můžete vyrazit podél Labe do Hradce Králové, Jaroměře, nebo na Kuks. Z obce je dobré i vlakové spojení. Zprostředkování výhodného financování, nebo bezproblémový prodej Vaší nemovitosti jako protiúčet, je u nás samozřejmostí. Kouzlo místa oceníte až na prohlídce, na kterou jste srdečně zváni.
Jméno*
E-mail*
Telefon*
Zpráva
Odeslat

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Domy

Domy

Rodinný

Okres

Hradec Králové

Plocha užitná

172

Plocha pozemku

3 999

Počet podlaží

2

Budova

Cihlová

Poloha objektu

Samostatný

Zástavba

Obytná

Zařízený

Částečně

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace, Septik

Lokalita

, Lochenice

Velikost

2 pokoje

Obec

Lochenice

Stav objektu

Dobrý

Typ domu

Přízemní

Umístění objektu

Centrum obce

Bezbariérový

ne

Telekomunikace

Kabelové rozvody

Voda

Místní zdroj, Dálkový vodovod

Plyn

Plynovod

Topení

Ústřední tuhá paliva

Sklep

ano

Výtah

ne

Půdní vestavba

ne

Terasa

Ne

Plocha sklepu

30,00