prodáno
+420 603 854 920
malek@relia.cz
Nabízíme k prodeji RD (5+1 s možností rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky) v jedné z nejžádanějších lokalit Pardubic – ve Studánce. Nemovitost se nachází v klidné ulici, vzdálené jen 300 metrů od Studáneckého lesa, který je vyhlášeným relaxačním a volnočasovým místem. Dům i zahrada má množství vychytávek, např. velký vytápěný skleník s automatickým větráním, vlastní studna s rozvodem vody na zalévání pozemku, prádelna i dílna ve sklepě, další dílna za garáží, izolovaný venkovní sklep na uskladnění ovoce a zeleniny. Poctivě vybudovaný dům má zdravý základ (červená cihla, celopodsklepený, stropy Hurdis) pro úpravu dle Vašich představ a snů, která neponese rizika nenadálých dodatečných investic. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je řešeno plynovým kotlem (BAXI) a ohřev vody elektrickým bojlerem (oba měněny v r. 2001). Suchý sklep je dispozičně řešený obdobně jako 1.NP, které je v původním velmi zachovalém stavu. Ve 2. NP proběhla rekonstrukce v r. 1996 - nové rozvody elektřiny (možnost podvojného elektroměru) a vody, koupelna a výměna střešní krytiny. Při této rekonstrukci byla řešena i izolace domu. Veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost (MHD, ZŠ, MŠ, restaurace, cukrárna, vinárna, obchody, zdravotní středisko pro dospělé i děti - zubní, ušní, oční, krční, lékárna v budově) je v okruhu pár set metrů. Zprostředkování výhodného financování je samozřejmostí, stejně jako případný prodej Vaší nemovitosti. Výjimečnost místa oceníte až na prohlídce, na kterou Vás tímto zveme.
Kategorie | Rodinné domy | Lokalita | Luční 278, Pardubice - Studánka |
Okres | Pardubice | Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 201 m² | Plocha podlahová | 137 m² |
Plocha pozemku | 917 m² | Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Velmi dobrý | Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový | Poloha objektu | V bloku |
Zástavba | Obytná | Rok výstavby | 1955 |
En. náročnost b. | E - Nehospodárná | Ukazatel ENB | 327.2 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb | Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 2 | Parkování | Ano |
Garáž | Ano | Počet garáží | 1 |
Sklep | ano (64m²) | Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Místní zdroj, Dálkový vodovod | Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod | Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |