Výjimečný dům v Podůlšanech, 2723 m2

Rezervace

prodáno

Ev. číslo zakázky

N48549

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu atraktivního RD na konci slepé ulice obce Podůlšany (mezi Hradcem Králové a Pardubicemi). Jedná se o moderní stavbu s otevřeným hlavním obytným prostorem a nadstandardně velkým a vzdušným uspořádáním všech místností (3+kk, 220 m2). Při stavbě byl kladen velký důraz na preciznost a použité materiály. Majitel se aktivně podílel na celé výstavbě, takže celý průběh výstavby je zdokumentován. Z venkovní části téměř dokončený dům (není fasáda) nabízí možnost přizpůsobení vnitřní části domu podle Vašich požadavků. K dispozici je kalkulace dokončovacích prací od vybraných spolehlivých dodavatelů (cca 850.000,- Kč). V současné době probíhá dokončení zpevněné plochy a příjezdové komunikace, následně dokončení elektroinstalace a vnitřních omítek (nabídková cena bude upravována podle aktuálních investic do dokončení domu). Pokud chcete dokončení podle Vašich představ, tak neváhejte a volejte si o termín prohlídky. Obecní vodovod, elektřina, kanalizace a internet jsou již napojeny, plyn je na hranici pozemku. Zavlažování je řešeno z vlastní studny. Pozemek o velikosti 2723 m2 nabízí oázu klidu díky svému umístění a situování. Územní plán neumožňuje jakoukoliv další výstavbu v okolí domu (zemědělská půda a louky), takže současnou pohodu ani v budoucnu nic nenaruší. Také nádherná zahrada byla založena velmi precizně. Pečlivě vybrané rostliny jsou vsazeny do kompletně přesáté zeminy. Součástí zahrady je i pergola s masivním dřevěným nábytkem, prostor pro vířivku a plechová garáž (sklad nářadí). Strategické místo mezi Hradcem Králové (12 km) a Pardubicemi (12 km), jen 5 km od dálničního nájezdu (Praha 55 minut), je zárukou klidného bydlení se snadnou dostupností veškerých pracovních i volnočasových aktivit. Zprostředkování výhodného financování, nebo případný prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. Atraktivnost nabídky posoudíte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni.
Jméno*
E-mail*
Telefon*
Zájem o nemovitost:
Zpráva
Odeslat

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Domy

Domy

Rodinný

Okres

Pardubice

Plocha užitná

220

Plocha pozemku

2 723

Počet podlaží

2

Budova

Cihlová

Poloha objektu

Samostatný

Zástavba

Obytná

Zařízený

Ne

Parkování

1

Komunikace

Asfaltová, Neupravená

Doprava

Silnice, Autobus

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Lokalita

41, Podůlšany

Velikost

4 pokoje

Obec

Podůlšany

Stav objektu

Novostavba

Typ domu

Patrový

Energetická náročnost budovy

B - Velmi úsporná

Bezbariérový

ne

Telekomunikace

Internet, Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní

Voda

Místní zdroj, Dálkový vodovod

Plyn

Plynovod

Topení

Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické

Sklep

ne

Výtah

ne

Ukazatel ENB

102

Podle vyhlášky

vyhláška 78/2013 Sb

Půdní vestavba

ne

Terasa

Ano

Míst k parkování

6