Větší dům v rekonstrukci - Rohovládova Bělá, 1427 m2

Rezervace

prodáno

Ev. číslo zakázky

N48191

Popis nemovitosti

Prodej většího rodinného domu ve střediskové obci Rohovládova Bělá. Původní cihlový dům z roku 1920 prochází v současnosti rozsáhlou rekonstrukcí a dostavbou. Projekt rekonstrukce počítá v 1. NP s komerčním využitím (výrobna pizzy a prodejna – 174 m2), a v 2. NP s velkým nadstandardním bytem (108 m2). Dostavbou mají vzniknout další prodejní prostory a dvojgaráž. Vzhledem k současnému stádiu rekonstrukce, lze projekt upravit a vytvořit vícegenerační bydlení, nebo několik bytových jednotek (výhodná investiční příležitost). Částečně podsklepený dům má v 1. NP cihlové klenby a v 2. NP sádrokartonové podhledy s přiznanými trámy a přípravou na bodové a LED osvětlení. Ústřední topení je řešeno kondenzačním plynovým kotlem. V 2. NP je podlahové topení. Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. Vodovodní přípojka je na hranici pozemku. V současnosti je funkční rozvod vody z vlastní studny. V domě jsou nová plastová okna, vchodové dveře, rozvody elektřiny a vody, střešní krytina (Satjam). Rovinatý oplocený pozemek má celkovou velikost 1427 m2. Středisková obec nabízí výbornou dopravní obslužnost (autobusové spojení všemi směry, dálniční nájezd na D11 – 4 km) a veškeré potřebné zázemí (škola, školka, zdravotní středisko, pošta, obchody a výborná cukrárna). Uváděný PENB je počítán na stav budoucí (po dokončení rekonstrukce). Nábytek na fotografii není součástí prodeje. Doporučujeme prohlídku. Zajištění výhodného financování, nebo zprostředkování případného prodeje Vaší nemovitosti je samozřejmostí. Reference v profilu makléře na stránkách realitní kanceláře.
Jméno*
E-mail*
Telefon*
Zájem o nemovitost:
Zpráva
Odeslat

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Domy

Domy

Rodinný

Okres

Pardubice

Plocha užitná

249

Plocha pozemku

1 427

Počet podlaží

3

Budova

Cihlová

Poloha objektu

Samostatný

Zástavba

Obchodní a obytná

Zařízený

Ne

Parkování

1

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Silnice, Autobus

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Lokalita

, Rohovládova Bělá

Velikost

5 a více pokojů

Obec

Rohovládova Bělá

Stav objektu

Velmi dobrý

Typ domu

Patrový

Energetická náročnost budovy

B - Velmi úsporná

Bezbariérový

ne

Telekomunikace

Internet

Voda

Místní zdroj, Dálkový vodovod

Plyn

Plynovod

Topení

Ústřední plynové

Plocha zastavěná

165

Sklep

ano

Výtah

ne

Ukazatel ENB

170

Podle vyhlášky

vyhláška 78/2013 Sb

Půdní vestavba

ne

Terasa

Ne

Plocha sklepu

20,00