Krásný zděný RD s veškerým zázemím, v klidné části Sezemic, 670 m2

Cena

12 500 000 Kč

Upřesnění ceny

včetně provize

Ev. číslo zakázky

N50533

Popis nemovitosti

Výjimečná příležitost krásného zděného RD v klidném místě města Sezemice. Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2009, která se nabízí s bohatým příslušenstvím. Vše potřebné je již na místě a Vy nemusíte nic dodělávat.

Co určitě oceníte:

- Prostornost a soukromí. Aktuální dispozici 5+kk (144 m2) se zimní zahradou a 2 koupelnami.

- Dobrá dopravní dostupnost. 5 minut chůze od domu je centrum města i zastávka MHD do Pardubic. Nájezd na D35 je jen 5 km, takže v Hradci Králové jste za 15 min a v Praze za hodinu.

- Promyšlený projekt se vším potřebným ihned k dispozici. Nemusíte nic dodělávat – tepelné čerpadlo + klimatizace, zimní zahrada, tělocvična, pracovna, 2 koupelny – vana i zděný sprchový kout, další úložný prostor v podkroví, alarm pro váš klid.

- Bezproblémové parkování až pro 3 auta. Kryté parkovací stání s vraty na dálkové ovládání + další parkovací místo před vraty.

- Hotová zahrada s ideální velikostí pozemku a vzrostlou zelení. Vše, na co si vzpomenete tu je – zapuštěný bazén, zahradní domek na nářadí, pergola s grilem, zvýšené záhonky, studna, zadní vchod na pozemek, vzrostlá zeleň nabízí různá zákoutí, kde si své místo pro dokonalé soukromí vždy najdete.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi poctivou vychytanou stavbu, kde můžete ihned začít bydlet. Během stavby byl kladen důraz na kvalitu materiálů a promyšlenost dispozice domu. Přestože je dům z roku 2009, tak to na něm nepoznáte. Větší počet místností a koupelny v obou patrech umožňují pohodové bydlení i vícečlenné rodině. Některé nadstandardní prvky nemovitosti jsou již vyjmenovány výše, ale nechci opomenout moderní italskou kuchyni LUBE s žulovou pracovní deskou a se značkovými spotřebiči (BOSCH, AEG), kvalitní zimní zahradu z kombinace dřeva a hliníku, tělocvičnu se šatnou (vznikla z původní garáže), bezbariérový sprchový kout (kdo měl někdy úraz, tak ví). Teplotní komfort je zajištěn ústředním topením s podlahovým topením v 1.NP a radiátory v 2.NP, které je zdrojem tepelné čerpadlo, který ohřívá i teplou vodu. Dalším nadstandardem jsou klimatizační jednotky pro každé patro s rozvodem do obytných místností, stylová krbová kamna v obývací místnosti pro útulné zimní večery, infrapanel v ložnici a topný žebřík v koupelně. Jako alterntiva je v domě stále nainstalován zánovní plynový kondenzační kotel s nádobou na ohřev teplé vody, který byl po instalaci tepelného čerpadla odpojen od přívodu plynu. Dům je napojený na všechny sítě, což zajišťuje bezproblémový každodenní provoz. Na rovinaté velmi udržované zahradě jsou vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny, takže milovníci zahradničení a kontaktu s přírodou zde najdou svůj ráj. Její příjemná velikost Vás neutrápí sekáním trávy a nabízí dostatek prostoru pro případnou individualizaci.

Město Sezemice nabízí veškerou občanskou vybavenost a vy to budete mít do centra města 5 minut chůze, stejně jako na zastávku MHD, na D35 je nájezd jen 5 km a v okolí je spousta cyklotras a cyklostezek. Atraktivitu nabídky posoudíte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme.
Jméno *
E-mail *
Telefon *
Zájem o nemovitost:
Zpráva

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Domy

Domy

Rodinný

Okres

Pardubice

Plocha užitná

144

Plocha pozemku

670

Počet podlaží

2

Budova

Cihlová

Poloha objektu

Samostatný

Zástavba

Obytná

Zařízený

Částečně

Parkování

1

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Silnice, MHD, Autobus

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Lokalita

Nerudova 831, Sezemice

Velikost

5 a více pokojů

Obec

Sezemice

Stav objektu

Velmi dobrý

Typ domu

Patrový

Umístění objektu

Klidná část obce

Energetická náročnost budovy

B - Velmi úsporná

Bezbariérový

ano

Telekomunikace

Internet, Kabelové rozvody

Voda

Dálkový vodovod, Studna

Plyn

Plynovod

Topení

Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Ústřední plynové

Plocha zastavěná

96

Ukazatel ENB

72.1

Podle vyhlášky

vyhláška 78/2013 Sb

Terasa

Ano

Míst k parkování

3