Únik z města do vlastní oázy klidu: Kouzelná chalupa s rozlehlou zahradou a bazénem, jen hodinu od Prahy

Únik z města do vlastní oázy klidu: Kouzelná chalupa s rozlehlou zahradou a bazénem, jen hodinu od Prahy.

Hledáte dokonalé místo pro víkendový odpočinek, rodinné dovolené nebo i dlouhodobější pobyt obklopeni přírodou? Představujeme vám nádherný, kompletně vybavený rekreační objekt (č.p. 100) v klidné obci Albrechtice u Frýdlantu. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci absolutního soukromí, vynikající vybavenosti a skvělé dostupnosti z hlavního města.

Dům, kde se budete hned cítit doma.
Nemovitost o přibližné užitné ploše 170 m² je dispozičně prakticky řešená do tří úrovní – přízemí, prostorného podkroví a menšího sklepa. Interiér dýchá neuvěřitelnou pohodou. Srdcem přízemí je obývací pokoj s výkonným krbem, který částečně vytopí i místnosti nad ním.
Dům je udržovaný a výhodou pro nového majitele je kompletní vybavení, které je zahrnuto v ceně. Zůstává zde veškerý nábytek, pračka, myčka i dvě lednice. Můžete si tak sbalit osobní věci a začít dům užívat prakticky od prvního dne.

Velkolepá zahrada, terasa a vlastní koupání.
To, co z této nabídky dělá skutečný klenot, je obrovská a pečlivě udržovaná zahrada s parkovou úpravou. Vzrostlé stromy a promyšlené živé ploty lemují pozemek tak, že vytváří naprosto diskrétní zákoutí.
V letních měsících se ústředním bodem stane zapuštěný venkovní bazén s pískovou filtrací a tepelným čerpadlem. Na hlavní dům navazuje praktická přístavba z roku 2002, jejíž součástí je garáž a prostorná zastřešená terasa s grilem – ideální místo pro večerní posezení. K uskladnění sekačky a sportovního náčiní skvěle poslouží dřevěný zahradní domek.

Technické parametry a historie nemovitosti:
Voda a odpady: Objekt disponuje vlastní studnou s čerpadlem (v roce 2022 proběhl odborný rozbor SČVK, voda je aktuálně užitková). Ohřev vody v domě zajišťuje průtokový ohřívač. Odpady jsou řešeny septikem.
Vytápění: Primárně řešeno krbem, dále jsou k dispozici elektrické přímotopy a plynová kamínka.
Elektřina a sítě: Dostatečná kapacita (jistič 3x 40 A). Celková roční spotřeba v roce 2022 byla velmi příznivá (cca 2,3 MWh).

Bezkonkurenční dostupnost
Z pražského Černého Mostu zaparkujete u své nové nemovitosti za pouhou 1 hodinu a 7 minut plynulé jízdy.

Doplňující informace pro zájemce:
Uvedené výměry nemovitosti v inzerátu jsou přibližné.
Stávající fyzické oplocení (realizováno v roce 2008) neodpovídá zcela přesně katastrálním hranicím pozemku.
Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti byl pro její fotografie využit homestaging.
Dále byly pořízeny pro vaši další inspiraci i vizualizace interiéru.

Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, jaký klid a pohodu toto místo nabízí. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.